3月1日起，存量浮动利率贷款合同定价基准转换工作正式启动，这项涉及上百万亿存量贷款规模的浩大“换锚”工程计划利用半年时间全部完成，而关乎老百姓钱袋子的个人住房按揭贷款同样需要完成定价基准转换。

其次：不要太抱多大减少利息支出希望

比如站长现在的房贷是1689.53元每月，站长工资是每月税收1.4万，这个房贷支出可以说是很低很低。之所以搞个LPR利率，实际就是为了避免降低基准利率导致5年期以上的房贷利率降，所以基本可以预判，5年以上的基本不会大幅降低，就算降低，每月实际少支出百元左右而已。

我们可以博弈思考：如果未来经济好，你的收入逐渐增多，那么收入高了，房贷跟着高（国家会上调利率防止经济过热）；如果未来经济不行了，肯定降低利率来刺激经济，那么你还的房贷就少了。

最后：由于利率的确是下行走低，所以我的看法是，贷款利率在15年以上的，基准利率上浮5%以下的，可以选择固定，因为你很低了，锁定未来还款整个周期为5%左右；如果你的贷款周期在8年-15年的，可以选择可以不选择，如果你的贷款周期在8年以下，一定要选择浮动LPR，如果你的上浮很高，那么就选择浮动LPR，现在节约点利息，未来，管他的！